23 Rue Victor Chevreuil, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Victor Chevreuil, affiche un prix moyen de 8 079 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°30 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Rue Victor Chevreuil, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bel-Air 6.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bel-Air - ligne 6 à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 649 mètres
- - Ecole Secondaire Privée du Cerene à 202 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 486 mètres
- - E.M.PU PICPUS 47 rue de Picpus à 470 mètres
- - E.P.PR L'IMMACULEE CONCEPTION 18 rue Sibuet à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Victor Chevreuil
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Victor Chevreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Victor Chevreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Victor Chevreuil, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Victor Chevreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Victor Chevreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Victor Chevreuil dans son marché local
Prix du 23 Rue Victor Chevreuil par rapport à la voie
Sur Rue Victor Chevreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 8 344 €/m². Avec un prix moyen de 8 079 €/m², le 23 Rue Victor Chevreuil se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Victor Chevreuil par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Victor Chevreuil se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et -56.04 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 12e Arrondissement a baissé de 41.28 % sur 1 an et baissé de 26.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 20 680 €/m² au premier semestre 2020 à 9 939 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 17 341 €/m² sur la période récente.
