25 Rue Victor Chevreuil, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Victor Chevreuil, affiche un prix moyen de 9 499 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°27 et de 1.65 % à celui du n°30 b.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 25 Rue Victor Chevreuil, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Bel-Air 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 10 logements - 1 local - 365 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bel-Air - ligne 6 à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 662 mètres
- - Ecole Secondaire Privée du Cerene à 188 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 473 mètres
- - E.M.PU PICPUS 47 rue de Picpus à 456 mètres
- - E.P.PR L'IMMACULEE CONCEPTION 18 rue Sibuet à 71 mètres
Ventes au 25 Rue Victor Chevreuil
Les 2 ventes au 25 Rue Victor Chevreuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Victor Chevreuil dans son marché local
Prix du 25 Rue Victor Chevreuil par rapport à la voie
Sur Rue Victor Chevreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 310 €/m². Avec un prix moyen de 9 499 €/m², le 25 Rue Victor Chevreuil se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Victor Chevreuil par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Victor Chevreuil se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 16.4 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
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