3 Rue Victor Chevreuil, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Victor Chevreuil, affiche un prix moyen de 8 703 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 b mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4 t.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Victor Chevreuil, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bel-Air 6.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bel-Air - ligne 6 à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 566 mètres
- - Collège Georges Courteline à 291 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Valéry à 405 mètres
- - E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 503 mètres
- - E.P.PR L'IMMACULEE CONCEPTION 18 rue Sibuet à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor Chevreuil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor Chevreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Victor Chevreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Victor Chevreuil, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Chevreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Chevreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor Chevreuil dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor Chevreuil par rapport à la voie
Sur Rue Victor Chevreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 8 344 €/m². Avec un prix moyen de 8 703 €/m², le 3 Rue Victor Chevreuil se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor Chevreuil par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Victor Chevreuil se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et -52.64 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 12e Arrondissement a baissé de 41.28 % sur 1 an et baissé de 26.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 20 680 €/m² au premier semestre 2020 à 9 939 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 17 341 €/m² sur la période récente.
