36 Rue Victor Chevreuil, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 509 €

de 8 559 € à 11 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Victor Chevreuil, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 509 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 36 Rue Victor Chevreuil, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Bel-Air 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 4 parkings - 323 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole Saint-Michel-de-Picpus à 264 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1482 mètres
- Métro Bel-Air - ligne 6 à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 687 mètres
- Ecole Secondaire Privée du Cerene à 156 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1893 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 443 mètres
- E.M.PU PICPUS 47 rue de Picpus à 424 mètres
- E.P.PR L'IMMACULEE CONCEPTION 18 rue Sibuet à 45 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Victor Chevreuil

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Victor Chevreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Victor Chevreuil(9 302€)

34 Rue Victor Chevreuil(9 515€)

38 Rue Victor Chevreuil(9 504€)

40 Rue Victor Chevreuil(9 534€)

31 Rue Victor Chevreuil(9 523€)

32 Rue Victor Chevreuil(9 523€)

29 Rue Victor Chevreuil(9 525€)

30 b Rue Victor Chevreuil(9 152€)

Prix du 36 Rue Victor Chevreuil dans son marché local

Prix du 36 Rue Victor Chevreuil par rapport à la voie

Sur Rue Victor Chevreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 8 929 €/m². Avec un prix moyen de 9 509 €/m², le 36 Rue Victor Chevreuil se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Victor Chevreuil par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Victor Chevreuil se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 6.95 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Arnold Netter, 75012 Paris 12e(8,908 €)

Rue de Rambervillers, 75012 Paris 12e(8,835 €)

Rue du Sahel, 75012 Paris 12e(8,605 €)

Rue Sibuet, 75012 Paris 12e(9,339 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Victor Chevreuil

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Victor Chevreuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.