8 Rue Victor Chevreuil, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

14 995 €

de 11 591 € à 20 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Victor Chevreuil, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 995 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°6 et de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue Victor Chevreuil, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bel-Air 6.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole Saint-Michel-de-Picpus à 347 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1594 mètres
- Métro Bel-Air - ligne 6 à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 577 mètres
- Ecole Secondaire Privée du Cerene à 276 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1794 mètres
- Lycée général et technologique Paul Valéry à 424 mètres
- E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 511 mètres
- E.P.PR L'IMMACULEE CONCEPTION 18 rue Sibuet à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Victor Chevreuil

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Victor Chevreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Victor Chevreuil(14 454€)

7 Rue Victor Chevreuil(14 966€)

10 Rue Victor Chevreuil(13 921€)

9 Rue Victor Chevreuil(13 954€)

11 Rue Victor Chevreuil(13 337€)

4 t Rue Victor Chevreuil(14 994€)

3 Rue Victor Chevreuil(15 004€)

4 b Rue Victor Chevreuil(14 972€)

Prix du 8 Rue Victor Chevreuil dans son marché local

Prix du 8 Rue Victor Chevreuil par rapport à la voie

Sur Rue Victor Chevreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 14 411 €/m². Avec un prix moyen de 14 995 €/m², le 8 Rue Victor Chevreuil se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Victor Chevreuil par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 16 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Victor Chevreuil se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 10.65 % au-dessus de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 12e Arrondissement baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 21.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 20 680 €/m² au premier semestre 2020 à 9 939 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 17 341 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Arnold Netter, 75012 Paris 12e(16,019 €)

Rue de Rambervillers, 75012 Paris 12e(15,452 €)

Rue du Sahel, 75012 Paris 12e(15,615 €)

Rue Sibuet, 75012 Paris 12e(16,024 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Victor Chevreuil

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Victor Chevreuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.