2 Ruelle des Hébrard, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 284 €

de 7 770 € à 10 937 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

16 628 €

de 11 489 € à 23 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Ruelle des Hébrard, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 284 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°4 et de 5.09 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Ruelle des Hébrard, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Bercy 4.
1 niveau - 540 m² au sol

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 234 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 398 mètres
- Métro Montgallet - ligne 8 à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 684 mètres
- Collège Guy Flavien à 339 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2962 mètres
- Lycée professionnel Métiers de l'Ameublement à 684 mètres
- E.M.PU JACQUES HILLAIRET 40 rue Jacques Hillairet à 307 mètres
- E.E.PU BIGNON 4 rue Bignon à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Hébrard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Hébrard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Ruelle des Hébrard(8 843€)

3 Ruelle des Hébrard(8 834€)

1 s Ruelle des Hébrard(8 830€)

1 Ruelle des Hébrard(8 830€)

114 Avenue Daumesnil(9 154€)

112 Avenue Daumesnil(8 832€)

1 Rue Louise Hervieu(9 168€)

3 Rue Louise Hervieu(9 267€)

Prix du 2 Ruelle des Hébrard dans son marché local

Prix du 2 Ruelle des Hébrard par rapport à la voie

Sur Ruelle des Hébrard, le prix moyen des appartements s'établit à 9 054 €/m². Avec un prix moyen de 9 284 €/m², le 2 Ruelle des Hébrard se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle des Hébrard par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle des Hébrard se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 9.15 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,276 €)

Place Gertrude Stein, 75012 Paris 12e(8,991 €)

Rue Jorge Semprun, 75012 Paris 12e(8,882 €)

Rue Louise Hervieu, 75012 Paris 12e(9,185 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Ruelle des Hébrard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle des Hébrard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.