7 Villa Jean Godard, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Villa Jean Godard, affiche un prix moyen de 9 378 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°6 et de 1.69 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 7 Villa Jean Godard, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Bel-Air 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 1 local - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte Dorée - ligne 8 à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 355 mètres
- - Collège privé Cours Molière à 194 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1256 mètres
- - Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 194 mètres
- - E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 302 mètres
- - E.P.PR COURS MOLIERE 2 boulevard Soult à 194 mètres
Ventes au 7 Villa Jean Godard
Les 3 ventes au 7 Villa Jean Godard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa Jean Godard dans son marché local
Prix du 7 Villa Jean Godard par rapport à la voie
Sur Villa Jean Godard, le prix moyen des appartements s'établit à 8 940 €/m². Avec un prix moyen de 9 378 €/m², le 7 Villa Jean Godard se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa Jean Godard par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Villa Jean Godard se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 17.47 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
