8 Villa Jean Godard, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa Jean Godard, affiche un prix moyen de 9 539 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 8 Villa Jean Godard, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Bel-Air 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte Dorée - ligne 8 à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 365 mètres
- - Collège privé Cours Molière à 203 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1266 mètres
- - Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 203 mètres
- - E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 295 mètres
- - E.P.PR COURS MOLIERE 2 boulevard Soult à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa Jean Godard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa Jean Godard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa Jean Godard dans son marché local
Prix du 8 Villa Jean Godard par rapport à la voie
Sur Villa Jean Godard, le prix moyen des appartements s'établit à 8 940 €/m². Avec un prix moyen de 9 539 €/m², le 8 Villa Jean Godard se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa Jean Godard par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Villa Jean Godard se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 16.05 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
