1 s Voie V/12, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 242 €

de 7 048 € à 11 140 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 s Voie V/12, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 242 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 1 s Voie V/12, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Picpus 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 1 local - 86 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Daumesnil à 71 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 970 mètres
- Métro Daumesnil - lignes 6 & 8 à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 938 mètres
- Collège Jules Verne à 197 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2048 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 388 mètres
- E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups à 159 mètres
- E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 1 s Voie V/12

Aucune vente n'a été recensée au 1 s Voie V/12 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Voie V/12(8 713€)

97 Rue Claude Decaen(8 602€)

101 Rue Claude Decaen(8 777€)

95 Rue Claude Decaen(8 065€)

47 Rue de la Brèche aux Loups(8 232€)

100 Rue Claude Decaen(7 982€)

98 Rue Claude Decaen(8 569€)

103 Rue Claude Decaen(8 720€)

Prix du 1 s Voie V/12 dans son marché local

Prix du 1 s Voie V/12 par rapport à la voie

Sur Voie V/12, le prix moyen des appartements s'établit à 8 486 €/m². Avec un prix moyen de 8 242 €/m², le 1 s Voie V/12 se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 s Voie V/12 par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 s Voie V/12 se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 19.35 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Félix Eboué, 75012 Paris 12e(9,580 €)

Rue Claude Decaen, 75012 Paris 12e(8,560 €)

Rue de la Brèche aux Loups, 75012 Paris 12e(8,908 €)

Rue Raoul, 75012 Paris 12e(8,662 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 s Voie V/12

Les biens actuellement en vente autour du 1 s Voie V/12 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.