121 Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 121 Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Salpêtrière 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 38 logements - 3 locaux - 282 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 862 mètres
- - Métro Campo-Formio - ligne 5 à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 536 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 536 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 240 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 216 mètres
- - E.M.PU JENNER D 46 rue Jenner à 151 mètres
- - E.E.PU JENNER EB 46 rue Jenner à 151 mètres
Ventes au 121 Boulevard de l'Hôpital
Les 4 ventes au 121 Boulevard de l'Hôpital constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Boulevard de l'Hôpital dans son marché local
Prix du 121 Boulevard de l'Hôpital par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 9 514 €/m². Avec un prix moyen de 8 978 €/m², le 121 Boulevard de l'Hôpital se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Boulevard de l'Hôpital par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Boulevard de l'Hôpital se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 11.99 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 121 Boulevard de l'Hôpital
Les biens actuellement en vente autour du 121 Boulevard de l'Hôpital apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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