Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 561 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 58 adresses d'habitat collectif et 56 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de l'Hôpital dans son marché local
Prix Boulevard de l'Hôpital par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 980 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de l'Hôpital se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 15.96 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de l'Hôpital à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard de l'Hôpital est de 35.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.83 € à 40.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de l'Hôpital
Les ventes enregistrées Boulevard de l'Hôpital témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 131 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de l'Hôpital
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 128 mètres
- - Métro Saint-Marcel - ligne 5 à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Diderot - Service commun d'activités physique et sportive à 625 mètres
- - Collège privé pour handicapés Regain Tournesol à 1329 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Unité de formation et de recherche en santé à 535 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 971 mètres
- - E.M.PU JENNER D 46 rue Jenner à 869 mètres
- - E.E.PU JENNER EB 46 rue Jenner à 869 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de l'Hôpital
Adresses Boulevard de l'Hôpital
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de l'Hôpital, classées par tranches de numéros.
