Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 533 €

de 6 498 € à 12 244 €

Maison

Prix moyen au m²

12 760 €

de 7 536 € à 22 534 €

Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 533 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 58 adresses d'habitat collectif et 56 à usage tertiaire.

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Prix Boulevard de l'Hôpital dans son marché local

Prix Boulevard de l'Hôpital par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de l'Hôpital se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 6.71 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Gobelins, 75013 Paris 13e(9,964 €)

Avenue Pierre Mendès France, 75013 Paris 13e(7,311 €)

Boulevard Saint-Marcel, 75013 Paris 13e(9,792 €)

Boulevard Vincent Auriol, 75013 Paris 13e(8,635 €)

Historique des prix de l'immobilier Boulevard de l'Hôpital

Appartements : Boulevard de l'Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 9 533 €/m². Il a progressé de 1.60 % sur un an et progressé 9.15 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	10 493 €	10 484 €	9 362 €	9 381 €	9 688 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Boulevard de l'Hôpital

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Boulevard de l'Hôpital

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 128 mètres
- Métro Saint-Marcel - ligne 5 à 621 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Diderot - Service commun d'activités physique et sportive à 625 mètres
- Collège privé pour handicapés Regain Tournesol à 1329 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Unité de formation et de recherche en santé à 535 mètres
- Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 971 mètres
- E.M.PU JENNER D 46 rue Jenner à 869 mètres
- E.E.PU JENNER EB 46 rue Jenner à 869 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Boulevard de l'Hôpital

Boulevard de l'Hôpital est située dans les quartiers Jardin des Plantes / Salpêtrière. Elle compte 16864 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Boulevard de l'Hôpital

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de l'Hôpital, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Boulevard de l'Hôpital

Les biens actuellement en vente autour du Boulevard de l'Hôpital apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.