123 Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 123 Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Salpêtrière 2, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 290 m², répartie sur 6 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. . L'ensemble comprends 23 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 123 Boulevard de l'Hôpital (8 745 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Boulevard de l'Hôpital (- 8.18%), dans la moyenne de Paris 13e (- 1.46%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 14.36%).

Monument historique proche :
Métropolitain, station Campo-Formio à 37 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0028 - Feuille 000AQ

Historique des prix des appartements Boulevard de l'Hôpital

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 9 500 € en 2019 à 9 688 € en 2025 (1.98%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	9 500 €	10 145 €	10 493 €	10 484 €	9 362 €	9 381 €	9 688 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 123 Boulevard de l'Hôpital

École Primaire Saint-Marcel à 269 mètres
Conférences Khalifa à 377 mètres
Lycée Jean Lurçat à 479 mètres
Collège Elsa Triolet à 571 mètres
Université Paris Lumières à 693 mètres
Métro Campo-Formio à 38 mètres
Parking Salpêtrière Italie à 84 mètres
Paris Austerlitz à 863 mètres

À propos du quartier

L’adresse 123 Boulevard de l'Hôpital se situe dans le quartier Salpêtrière 2, qui compte 3200 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 99.81% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 123 Boulevard de l'Hôpital

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

171 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus à proximité du 123 Boulevard de l'Hôpital

Les ventes enregistrées autour du 123 Boulevard de l'Hôpital témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste