Port d'Austerlitz, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Port d'Austerlitz, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 211 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Port d'Austerlitz dans son marché local
Prix Port d'Austerlitz par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 980 €/m². Le prix moyen des appartements Port d'Austerlitz se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 27.83 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Port d'Austerlitz à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Port d'Austerlitz est de 32.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.66 € à 37.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Port d'Austerlitz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 796 mètres
- - Métro Quai de la Gare - ligne 6 à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Diderot - Service commun de documentation à 1017 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 883 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 251 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 1100 mètres
- - E.M.PU DUNOIS H 71 rue dunois à 782 mètres
- - E.P.PU BALANCHINE 8 rue George Balanchine à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Port d'Austerlitz
Adresses Port d'Austerlitz
Retrouvez ci-dessous les adresses Port d'Austerlitz, classées par tranches de numéros.
