35 Rue Charcot, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Charcot, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gare 24 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Halle des messageries de la Gare d'Austerlitz à 403 mètresTransport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 508 mètres
- - Métro Olympiades - ligne 14 à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 196 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 189 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 283 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 309 mètres
- - E.M.PU PLACE JEANNE D'ARC 32 place Jeanne d'Arc à 121 mètres
- - E.E.PU JEANNE D'ARC EB 30 place Jeanne d'Arc à 77 mètres
Ventes au 35 Rue Charcot
Les 2 ventes au 35 Rue Charcot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Charcot dans son marché local
Prix du 35 Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 825 €/m². Avec un prix moyen de 8 327 €/m², le 35 Rue Charcot se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Charcot par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Charcot se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 18.51 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Charcot
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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