49 Avenue de la Porte d'Ivry, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de la Porte d'Ivry, affiche un prix moyen de 6 521 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°51 et de 0.28 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
À propos du 49 Avenue de la Porte d'Ivry, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Gare 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 3123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 1106 mètres
- - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'information et d'orientation à 746 mètres
- - Collège Camille Claudel à 382 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 380 mètres
- - Lycée Professionnel N.L Vauquelin à 493 mètres
- - E.M.PU PORTE D'IVRY M 53 avenue de la Porte d'Ivry à 20 mètres
- - E.E.PU PORTE D'IVRY 51 avenue de la Porte d'Ivry à 9 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue de la Porte d'Ivry
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de la Porte d'Ivry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de la Porte d'Ivry dans son marché local
Prix du 49 Avenue de la Porte d'Ivry par rapport à la voie
Sur Avenue de la Porte d'Ivry, le prix moyen des appartements s'établit à 7 461 €/m². Avec un prix moyen de 6 521 €/m², le 49 Avenue de la Porte d'Ivry se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de la Porte d'Ivry par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue de la Porte d'Ivry se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 42.61 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
