Avenue d'Ivry, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 258 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 111 adresses d'habitat collectif et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Ivry dans son marché local
Prix Avenue d'Ivry par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Ivry se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 36.05 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Ivry à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue d'Ivry est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Ivry
Les ventes enregistrées Avenue d'Ivry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 74 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Ivry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 1093 mètres
- - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de documentation à 651 mètres
- - Collège Camille Claudel à 320 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 337 mètres
- - Lycée Professionnel N.L Vauquelin à 562 mètres
- - E.M.PU PORTE D'IVRY M 53 avenue de la Porte d'Ivry à 85 mètres
- - E.E.PU EMILE LEVASSOR 3 rue Emile Levassor à 92 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Ivry
Adresses Avenue d'Ivry
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Ivry, classées par tranches de numéros.
