10 Avenue de la Soeur Rosalie, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 493 €

de 7 496 € à 10 514 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 10 Avenue de la Soeur Rosalie, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 493 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°8 b.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 10 Avenue de la Soeur Rosalie, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Croulebarbe 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 205 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Albert à 121 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 1404 mètres
- Métro Place d'Italie - lignes 5 & 6 & 7 à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 317 mètres
- Collège Moulin des Prés à 378 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 338 mètres
- Ecole Estienne Ecole supérieure des Arts et Industries Graphiques à 171 mètres
- E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 258 mètres
- E.E.PU FAGON 13 rue Fagon à 256 mètres

Ventes au 10 Avenue de la Soeur Rosalie

Une vente a été recensée au 10 Avenue de la Soeur Rosalie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 août 2021

590 000 €(10 792 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.67 m²

10 Avenue de la Soeur Rosalie, 75013 Paris 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue de la Soeur Rosalie(9 591€)

8 b Avenue de la Soeur Rosalie(9 298€)

9 Avenue de la Soeur Rosalie(9 327€)

8 Avenue de la Soeur Rosalie(9 897€)

7 Avenue de la Soeur Rosalie(8 968€)

14 Avenue de la Soeur Rosalie(9 662€)

11 Avenue de la Soeur Rosalie(9 789€)

5 Avenue de la Soeur Rosalie(9 556€)

Prix du 10 Avenue de la Soeur Rosalie dans son marché local

Prix du 10 Avenue de la Soeur Rosalie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Soeur Rosalie, le prix moyen des appartements s'établit à 9 453 €/m². Avec un prix moyen de 9 493 €/m², le 10 Avenue de la Soeur Rosalie se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue de la Soeur Rosalie par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de la Soeur Rosalie se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 7.1 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Gobelins, 75013 Paris 13e(9,964 €)

Boulevard Auguste Blanqui, 75013 Paris 13e(8,853 €)

Place d'Italie, 75013 Paris 13e(9,521 €)

Rue Abel Hovelacque, 75013 Paris 13e(9,504 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue de la Soeur Rosalie

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de la Soeur Rosalie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.