Avenue de la Soeur Rosalie, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de la Soeur Rosalie, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 697 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Soeur Rosalie dans son marché local
Prix Avenue de la Soeur Rosalie par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 990 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Soeur Rosalie se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 14.69 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Soeur Rosalie à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue de la Soeur Rosalie est de 35.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.04 € à 40.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.78 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Soeur Rosalie
Les ventes enregistrées Avenue de la Soeur Rosalie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Soeur Rosalie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1413 mètres
- - Métro Place d'Italie - lignes 5 & 6 & 7 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 311 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 358 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 338 mètres
- - Ecole Estienne Ecole supérieure des Arts et Industries Graphiques à 159 mètres
- - E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 283 mètres
- - E.E.PU FAGON 13 rue Fagon à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Soeur Rosalie
Adresses Avenue de la Soeur Rosalie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Soeur Rosalie, classées par tranches de numéros.
