Avenue des Gobelins, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des Gobelins, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 138 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 48 adresses d'habitat collectif et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Gobelins dans son marché local
Prix Avenue des Gobelins par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Gobelins se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 10.68 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Gobelins à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue des Gobelins est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Gobelins
Les ventes enregistrées Avenue des Gobelins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 113 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Gobelins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1160 mètres
- - Métro Les Gobelins - ligne 7 à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 712 mètres
- - Collège Rodin à 552 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 392 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurçat - Lycée des métiers du management, de la communication et de la relation cleint à 279 mètres
- - E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 244 mètres
- - E.P.PR SAINT MARCEL 16 rue Pirandello à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Gobelins
Adresses Avenue des Gobelins
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Gobelins, classées par tranches de numéros.
