Avenue des Gobelins, 75013 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 964 €

de 7 139 € à 13 202 €

Maison

Prix moyen au m²

12 814 €

de 7 568 € à 22 629 €

Avenue des Gobelins, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 964 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 48 adresses d'habitat collectif et 9 à usage tertiaire.

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Prix Avenue des Gobelins dans son marché local

Prix Avenue des Gobelins par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Gobelins se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 2.5 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Soeur Rosalie, 75013 Paris 13e(9,453 €)

Boulevard Arago, 75013 Paris 13e(10,279 €)

Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris 13e(9,533 €)

Boulevard Saint-Marcel, 75013 Paris 13e(9,792 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue des Gobelins

Appartements : Avenue des Gobelins, le prix moyen des appartements s'établit à 9 964 €/m². Il a progressé de 5.95 % sur un an et progressé 11.56 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	11 266 €	10 501 €	10 412 €	10 108 €	10 595 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Avenue des Gobelins

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue des Gobelins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 1160 mètres
- Métro Les Gobelins - ligne 7 à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 712 mètres
- Collège Rodin à 552 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 392 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurçat - Lycée des métiers du management, de la communication et de la relation cleint à 279 mètres
- E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 244 mètres
- E.P.PR SAINT MARCEL 16 rue Pirandello à 277 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la Soeur Rosalie

Boulevard Arago

Boulevard de l'Hôpital

Boulevard Saint-Marcel

Rue de la Reine Blanche

Rue Philippe de Champagne

Rue Primatice

Rue Véronèse

Villa des Gobelins

Le parc immobilier Avenue des Gobelins

Avenue des Gobelins est située dans les quartiers Croulebarbe / Salpêtrière. Elle compte 17614 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

Adresses Avenue des Gobelins

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Gobelins, classées par tranches de numéros.

24 Avenue des Gobelins, 75013 Paris

25 Avenue des Gobelins, 75013 Paris

26 Avenue des Gobelins, 75013 Paris

27 Avenue des Gobelins, 75013 Paris

28 Avenue des Gobelins, 75013 Paris

29 Avenue des Gobelins, 75013 Paris

30 Avenue des Gobelins, 75013 Paris

31 Avenue des Gobelins, 75013 Paris

31 a Avenue des Gobelins, 75013 Paris

32 Avenue des Gobelins, 75013 Paris

33 Avenue des Gobelins, 75013 Paris

Quelques biens en vente à proximité du Avenue des Gobelins

Les biens actuellement en vente autour du Avenue des Gobelins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.