3 Avenue de la Soeur Rosalie, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Soeur Rosalie, affiche un prix moyen de 9 298 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°5 et de 0.59 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 3 Avenue de la Soeur Rosalie, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Croulebarbe 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 308 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Place d'Italie - lignes 5 & 6 & 7 à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 308 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 335 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 343 mètres
- - Ecole Estienne Ecole supérieure des Arts et Industries Graphiques à 149 mètres
- - E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 314 mètres
- - E.E.PU FAGON 13 rue Fagon à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Soeur Rosalie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Soeur Rosalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Soeur Rosalie dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Soeur Rosalie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Soeur Rosalie, le prix moyen des appartements s'établit à 9 518 €/m². Avec un prix moyen de 9 298 €/m², le 3 Avenue de la Soeur Rosalie se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Soeur Rosalie par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Soeur Rosalie se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 18.17 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
