Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue de la Soeur Rosalie, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 156 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°5 et de 4.69 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Croulebarbe 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 308 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Soeur Rosalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Soeur Rosalie, le prix moyen des appartements s'établit à 9 453 €/m². Avec un prix moyen de 9 156 €/m², le 3 Avenue de la Soeur Rosalie se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Soeur Rosalie se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 10.4 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Soeur Rosalie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MARNIE IMMOBILIER
Paris 75015
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