44 Boulevard Auguste Blanqui, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 44 Boulevard Auguste Blanqui, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Croulebarbe 2, ce bâtiment, construit en 1952, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 1397 m², répartie sur 5 niveaux. .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 44 Boulevard Auguste Blanqui (8 792 €) se situe dans la moyenne de - Boulevard Auguste Blanqui (- 0.71%), dans la moyenne de Paris 13e (- 0.92%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 13.9%).

Le prix au m² des maisons au 44 Boulevard Auguste Blanqui (10 930 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Boulevard Auguste Blanqui (- 2.19%), nettement en dessous de la moyenne de Paris 13e (- 14.99%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 19.32%).

Monument historique proche :
Square René Le Gall à 157 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0025 - Feuille 000ES
- Parcelle N°0038 - Feuille 000ES

Historique des prix de l'immobilier Boulevard Auguste Blanqui

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 9 489 € en 2019 à 9 001 € en 2025 (-5.14%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	9 489 €	9 840 €	9 707 €	9 739 €	8 906 €	8 359 €	9 001 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 44 Boulevard Auguste Blanqui

Lycée le Rebours à 45 mètres
Collège Rodin à 352 mètres
École Supérieure Internationale de Paris à 450 mètres
École Maternelle Ricaut à 768 mètres
Université Paris Lumières à 1376 mètres
Métro Corvisart à 36 mètres
Parking à 120 mètres
Station de tram Porte d'Italie à 1426 mètres

À propos du quartier

L’adresse 44 Boulevard Auguste Blanqui se situe dans le quartier Croulebarbe 2, qui compte 1588 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 60-74 ans.
Le parc immobilier est constitué à 97.19% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 44 Boulevard Auguste Blanqui

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

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Biens vendus à proximité du 44 Boulevard Auguste Blanqui

Les ventes enregistrées autour du 44 Boulevard Auguste Blanqui témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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