Rue des Cinq Diamants, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Cinq Diamants, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 760 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 50 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cinq Diamants dans son marché local
Prix Rue des Cinq Diamants par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cinq Diamants se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 14.01 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cinq Diamants à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Cinq Diamants est de 35.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.17 € à 40.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Cinq Diamants
Les ventes enregistrées Rue des Cinq Diamants témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 72 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Cinq Diamants
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1642 mètres
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 146 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 139 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 550 mètres
- - Ecole Estienne Ecole supérieure des Arts et Industries Graphiques à 84 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 395 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cinq Diamants
Adresses Rue des Cinq Diamants
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cinq Diamants, classées par tranches de numéros.
