108 Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 108 Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Salpêtrière 4, ce bâtiment, construit en 1992, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 1589 m², répartie sur 7 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en béton (et autres). L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 108 Boulevard de l'Hôpital (10 115 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Boulevard de l'Hôpital (+ 6.2%), nettement au-dessus de la moyenne de Paris 13e (+ 13.98%) et dans la moyenne de Paris (- 0.95%).

Le prix au m² des maisons au 108 Boulevard de l'Hôpital (12 766 €) se situe dans la moyenne de - Boulevard de l'Hôpital (- 0.19%), dans la moyenne de Paris 13e (- 0.71%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 5.77%).

Monument historique proche :
Métropolitain, station Campo-Formio à 6 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0028 - Feuille 000AU

Historique des prix de l'immobilier Boulevard de l'Hôpital

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 9 500 € en 2019 à 9 688 € en 2025 (1.98%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	9 500 €	10 145 €	10 493 €	10 484 €	9 362 €	9 381 €	9 688 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 108 Boulevard de l'Hôpital

École Primaire Saint-Marcel à 223 mètres
Conférences Khalifa à 345 mètres
Lycée Jean Lurçat à 446 mètres
Collège Elsa Triolet à 604 mètres
Université Paris Lumières à 738 mètres
Métro Campo-Formio à 8 mètres
Parking Salpêtrière Italie à 50 mètres
Paris Austerlitz à 879 mètres

À propos du quartier

L’adresse 108 Boulevard de l'Hôpital se situe dans le quartier Salpêtrière 4, qui compte 1790 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.15% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 108 Boulevard de l'Hôpital

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

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Biens vendus à proximité du 108 Boulevard de l'Hôpital

Les ventes enregistrées autour du 108 Boulevard de l'Hôpital témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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