132 Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 132 Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris 13e
- Situé dans le quartier Salpêtrière 4, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 640 m², répartie sur 8 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en briques et pierre. La toiture est en zinc et aluminium. L'ensemble comprends 83 logements ainsi que 1 local commercial.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 132 Boulevard de l'Hôpital (9 010 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Boulevard de l'Hôpital (- 5.4%), dans la moyenne de Paris 13e (+ 1.53%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 11.77%).
Monument historique proche :
Théâtre des Gobelins (ancien) , actuellement cinéma Fauvette à 177 mètres
Théâtre des Gobelins (ancien) , actuellement cinéma Fauvette à 177 mètres
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0015 - Feuille 000AU
Historique des prix des appartements Boulevard de l'Hôpital
Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 9 500 € en 2019 à 9 688 € en 2025 (1.98%).
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 9 500 € | 10 145 € | 10 493 € | 10 484 € | 9 362 € | 9 381 € | 9 688 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 132 Boulevard de l'Hôpital
- Conférences Khalifa à 222 mètres
- École Primaire Saint-Marcel à 290 mètres
- Lycée Jean Lurçat à 325 mètres
- Collège Elsa Triolet à 522 mètres
- Université Paris Lumières à 805 mètres
- Parking Salpêtrière Italie à 144 mètres
- Métro Campo-Formio à 186 mètres
- Paris Austerlitz à 1060 mètres
À propos du quartier
L’adresse 132 Boulevard de l'Hôpital se situe dans le quartier Salpêtrière 4, qui compte 1790 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.15% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 98.15% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e
Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).
Appartements
Maisons
Quelques agences à proximité du 132 Boulevard de l'Hôpital
Gold'n Patrimoine
47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème
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Biens vendus à proximité du 132 Boulevard de l'Hôpital
Les ventes enregistrées autour du 132 Boulevard de l'Hôpital témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
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Aucun Biens vendu à proximité du
132 Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris 13e Arrondissement
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