163 Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Boulevard de l'Hôpital, affiche un prix moyen de 9 418 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°161 et de 2.43 % à celui du n°165.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 163 Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Salpêtrière 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 54 logements - 486 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1201 mètres
- - Métro Place d'Italie - lignes 5 & 6 & 7 à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 443 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 443 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 100 mètres
- - Lycée expérimental La Ville Pour Ecole à 300 mètres
- - E.M.PU STEPHEN PICHON 28 avenue Stephen Pichon à 134 mètres
- - E.E.PU FAGON 13 rue Fagon à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Boulevard de l'Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 163 Boulevard de l'Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Boulevard de l'Hôpital dans son marché local
Prix du 163 Boulevard de l'Hôpital par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 9 581 €/m². Avec un prix moyen de 9 418 €/m², le 163 Boulevard de l'Hôpital se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Boulevard de l'Hôpital par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Boulevard de l'Hôpital se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 17.12 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
