72 Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Boulevard de l'Hôpital, affiche un prix moyen de 9 970 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°74 et de 3.29 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 4 locaux.
À propos du 72 Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Salpêtrière 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 37 logements - 4 locaux - 354 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 644 mètres
- - Métro Saint-Marcel - ligne 5 à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 719 mètres
- - Collège privé pour handicapés Regain Tournesol à 714 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 150 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 264 mètres
- - E.M.PU JENNER D 46 rue Jenner à 194 mètres
- - E.E.PU JENNER EB 46 rue Jenner à 194 mètres
Ventes au 72 Boulevard de l'Hôpital
Les 8 ventes au 72 Boulevard de l'Hôpital constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Boulevard de l'Hôpital dans son marché local
Prix du 72 Boulevard de l'Hôpital par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 9 581 €/m². Avec un prix moyen de 9 970 €/m², le 72 Boulevard de l'Hôpital se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Boulevard de l'Hôpital par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Boulevard de l'Hôpital se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 12.26 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
