78 Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 78 Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Salpêtrière 7, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 1284 m². .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 78 Boulevard de l'Hôpital (9 614 €) se situe dans la moyenne de - Boulevard de l'Hôpital (+ 0.94%), nettement au-dessus de la moyenne de Paris 13e (+ 8.33%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 5.86%).

Le prix au m² des maisons au 78 Boulevard de l'Hôpital (12 783 €) se situe dans la moyenne de - Boulevard de l'Hôpital (- 0.05%), dans la moyenne de Paris 13e (- 0.58%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 5.64%).

Monument historique proche :
Siège du Droit Humain International à 92 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0051 - Feuille 000AL

Historique des prix de l'immobilier Boulevard de l'Hôpital

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 9 500 € en 2019 à 9 688 € en 2025 (1.98%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	9 500 €	10 145 €	10 493 €	10 484 €	9 362 €	9 381 €	9 688 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 78 Boulevard de l'Hôpital

Université Paris Lumières à 716 mètres
École Primaire Dunois à 724 mètres
Regain Tournesol à 740 mètres
Lycée Rodin à 1032 mètres
École Supérieure Internationale de Paris à 1258 mètres
Métro Nationale à 528 mètres
Paris Austerlitz à 668 mètres
Port de Paris-Austerlitz à 915 mètres

À propos du quartier

L’adresse 78 Boulevard de l'Hôpital se situe dans le quartier Salpêtrière 7, qui compte 1934 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 99.12% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 78 Boulevard de l'Hôpital

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

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Biens vendus à proximité du 78 Boulevard de l'Hôpital

Les ventes enregistrées autour du 78 Boulevard de l'Hôpital témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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