9 Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard de l'Hôpital, affiche un prix moyen de 9 561 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 3 locaux.
À propos du 9 Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Jardin des Plantes 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 49 logements - 3 locaux - 55 parkings - 460 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 100 mètres
- - Métro Saint-Marcel - ligne 5 à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Diderot - Service commun d'activités physique et sportive à 723 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Unité de formation et de recherche en santé à 352 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 792 mètres
- - E.M.PU JENNER D 46 rue Jenner à 687 mètres
- - E.E.PU JENNER EB 46 rue Jenner à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard de l'Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard de l'Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard de l'Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard de l'Hôpital, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de l'Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de l'Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de l'Hôpital dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de l'Hôpital par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 9 561 €/m². Avec un prix moyen de 9 561 €/m², le 9 Boulevard de l'Hôpital se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de l'Hôpital par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard de l'Hôpital se situe 0 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 0 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
