98 Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Boulevard de l'Hôpital, affiche un prix moyen de 8 881 €/m², inférieur de 12.34 % à celui du n°100 et de 6.57 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 3 locaux.
À propos du 98 Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Salpêtrière 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 406 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 793 mètres
- - Métro Campo-Formio - ligne 5 à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 616 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 616 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 284 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 177 mètres
- - E.M.PU JENNER D 46 rue Jenner à 156 mètres
- - E.E.PU JENNER EB 46 rue Jenner à 156 mètres
Ventes au 98 Boulevard de l'Hôpital
Les 5 ventes au 98 Boulevard de l'Hôpital constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Boulevard de l'Hôpital dans son marché local
Prix du 98 Boulevard de l'Hôpital par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 9 581 €/m². Avec un prix moyen de 8 881 €/m², le 98 Boulevard de l'Hôpital se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Boulevard de l'Hôpital par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Boulevard de l'Hôpital se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 21.84 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
