22 Boulevard Kellermann, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 22 Boulevard Kellermann, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Maison Blanche 7, ce bâtiment, construit en 1972, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 1309 m², répartie sur 32 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en béton et autres. La toiture est en béton (et autres). L'ensemble comprends 230 logements, 22 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 22 Boulevard Kellermann (8 735 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Boulevard Kellermann (+ 7.07%), dans la moyenne de Paris 13e (- 1.57%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 14.46%).

Monument historique proche :
Groupe scolaire à 427 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0063 - Feuille 000DR

Adresse principale : 22 Boulevard Kellermann, 75013 Paris 13e Arrondissement

Autres adresses :

- 20 p6 Boulevard Kellermann, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 65 Rue du Moulin de la Pointe, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 65 z Rue du Moulin de la Pointe, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 67 Rue du Moulin de la Pointe, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 69 Rue du Moulin de la Pointe, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 69 p3 Rue du Moulin de la Pointe, 75013 Paris 13e Arrondissement

Historique des prix des appartements Boulevard Kellermann

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 8 304 € en 2019 à 7 524 € en 2025 (-9.39%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	8 304 €	8 964 €	8 415 €	9 209 €	8 013 €	8 325 €	7 524 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 22 Boulevard Kellermann

Distribarium à 425 mètres
Collège Yabné à 432 mètres
École Primaire Kuss à 438 mètres
Lycée Gabriel Fauré à 444 mètres
Université Paris Lumières à 1765 mètres
Parking couvert à 246 mètres
Station de tram Porte d'Italie à 305 mètres
Métro Tolbiac à 666 mètres

À propos du quartier

L’adresse 22 Boulevard Kellermann se situe dans le quartier Maison Blanche 7, qui compte 2267 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 99.38% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 22 Boulevard Kellermann

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

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Biens vendus à proximité du 22 Boulevard Kellermann

Les ventes enregistrées autour du 22 Boulevard Kellermann témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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