Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Cité de Port-Royal, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 708 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°4 et de 0.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 121 logements et 152 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Croulebarbe 6 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 121 logements - 152 locaux - 1728 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cité de Port-Royal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Cité de Port-Royal, le prix moyen des appartements s'établit à 9 923 €/m². Avec un prix moyen de 9 708 €/m², le 3 Cité de Port-Royal se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cité de Port-Royal se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 5 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Cité de Port-Royal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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