8 Impasse Baudran, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Baudran, affiche un prix moyen de 13 399 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Impasse Baudran, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Maison Blanche 9.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 501 mètres
- - Collège George Sand à 211 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 707 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 391 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 213 mètres
- - E.E.PU DAMESME 5 rue Damesme à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Baudran
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Baudran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Baudran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Baudran, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Baudran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Baudran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Baudran dans son marché local
Prix du 8 Impasse Baudran par rapport à la voie
Sur Impasse Baudran, le prix moyen des maisons s'établit à 13 438 €/m². Avec un prix moyen de 13 399 €/m², le 8 Impasse Baudran se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Baudran par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Baudran se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et -28.31 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.
