3 Passage Chanvin, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 863 €

de 8 017 € à 10 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

12 198 €

de 10 446 € à 13 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Passage Chanvin, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 863 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°3 s et de 0.64 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Passage Chanvin, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare 20.
- 489 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0098 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle des messageries de la Gare d'Austerlitz à 144 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 481 mètres
- Métro Chevaleret - ligne 6 à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 432 mètres
- Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 234 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 35 mètres
- Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 457 mètres
- E.M.PU DOMREMY 15 rue de Domrémy à 240 mètres
- E.P.PR HORIZON MONTESSORI 6 rue Gourdault à 32 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage Chanvin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Chanvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 s Passage Chanvin(8 792€)

5 Passage Chanvin(8 807€)

1 b Passage Chanvin(8 823€)

2 b Passage Chanvin(8 838€)

1 Passage Chanvin(8 887€)

4 s Passage Chanvin(8 861€)

4 Passage Chanvin(8 816€)

6 Passage Chanvin(8 834€)

Prix du 3 Passage Chanvin dans son marché local

Prix du 3 Passage Chanvin par rapport à la voie

Sur Passage Chanvin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 844 €/m². Avec un prix moyen de 8 863 €/m², le 3 Passage Chanvin se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage Chanvin par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Chanvin se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 13.27 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Escadrille Normandie-Niemen, 75013 Paris 13e(8,725 €)

Rue Duchefdelaville, 75013 Paris 13e(8,925 €)

Rue Eugène Freyssinet, 75013 Paris 13e(8,908 €)

Rue Louise Weiss, 75013 Paris 13e(8,810 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Passage Chanvin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Chanvin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.