4 Passage du Moulin des Prés, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage du Moulin des Prés, affiche un prix moyen de 9 988 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
À propos du 4 Passage du Moulin des Prés, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Maison Blanche 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 1 parking - 277 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 102 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 42 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 566 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 102 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 355 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage du Moulin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage du Moulin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage du Moulin des Prés dans son marché local
Prix du 4 Passage du Moulin des Prés par rapport à la voie
Sur Passage du Moulin des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 9 915 €/m². Avec un prix moyen de 9 988 €/m², le 4 Passage du Moulin des Prés se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage du Moulin des Prés par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage du Moulin des Prés se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 12.1 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
