21 Passage National, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Passage National, affiche un prix moyen de 10 537 €/m², identique à celui du n°16 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Passage National, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare 9.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 877 mètres
- - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'activités physique et sportive à 493 mètres
- - Collège Gustave Flaubert à 468 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 110 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 463 mètres
- - E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers à 148 mètres
- - E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Passage National
Aucune vente n'a été recensée au 21 Passage National au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Passage National
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Passage National, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Passage National
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Passage National complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Passage National dans son marché local
Prix du 21 Passage National par rapport à la voie
Sur Passage National, le prix moyen des maisons s'établit à 10 537 €/m². Avec un prix moyen de 10 537 €/m², le 21 Passage National se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Passage National par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Passage National se situe 100 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -100 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.
