Passage National, 75013 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

9 132 €
de 6 942 € à 9 948 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

10 537 €
de 7 873 € à 14 683 €

Passage National, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 132 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

34.31 €
29.16 € – 39.45 €

Rentabilité indicative

4.51 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Passage National dans son marché local

Prix Passage National par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Passage National se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 19.54 % en dessous de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage National à Paris 13e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Passage National est de 34.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.16 € à 39.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Passage National

Les ventes enregistrées Passage National témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

6 février 2025
875 000 €(9 943 €/m²)
Maison•5 p•88 m²
8 Passage National, 75013 Paris 13e
29 janvier 2021
600 000 €(15 000 €/m²)
Maison•2 p•40 m²
10 Passage National, 75013 Paris 13e
Appartement
18 novembre 2020
589 000 €(19 000 €/m²)
Appart.•2 p•31 m²
15 Passage National, 75013 Paris 13e

Cadre de vie et proximité Passage National

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Bibliothèque François Mitterrand à 801 mètres
  • - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 294 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 463 mètres
  • - Collège Gustave Flaubert à 529 mètres
  • - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 44 mètres
  • - Lycée professionnel Galilée à 383 mètres
  • - E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers à 101 mètres
  • - E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 65 mètres

Rues à proximité :

Rue du Château des Rentiers
Rue Nationale
Rue Regnault

Le parc immobilier Passage National

Passage National est située dans le quartier Gare. Elle compte 76218 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Passage National

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage National, classées par tranches de numéros.

1 Passage National, 75013 Paris
1 b Passage National, 75013 Paris
2 Passage National, 75013 Paris
2 t Passage National, 75013 Paris
2 b Passage National, 75013 Paris
3 Passage National, 75013 Paris
4 Passage National, 75013 Paris
5 Passage National, 75013 Paris
6 Passage National, 75013 Paris
7 Passage National, 75013 Paris
8 Passage National, 75013 Paris
9 Passage National, 75013 Paris
10 Passage National, 75013 Paris
11 Passage National, 75013 Paris
12 Passage National, 75013 Paris
13 Passage National, 75013 Paris
15 Passage National, 75013 Paris
16 Passage National, 75013 Paris
17 Passage National, 75013 Paris
18 Passage National, 75013 Paris
19 Passage National, 75013 Paris
21 Passage National, 75013 Paris
22 b Passage National, 75013 Paris
22 Passage National, 75013 Paris
23 Passage National, 75013 Paris
25 Passage National, 75013 Paris
27 Passage National, 75013 Paris
29 Passage National, 75013 Paris

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