3 Place de l'Escadrille Normandie-Niemen, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l'Escadrille Normandie-Niemen, affiche un prix moyen de 8 375 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°1 et de 3.67 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 78 logements et 8 locaux.
À propos du 3 Place de l'Escadrille Normandie-Niemen, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gare 20 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 78 logements - 8 locaux - 83 parkings - 1069 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 457 mètres
- - Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 359 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 176 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 101 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 393 mètres
- - E.M.PU DOMREMY 15 rue de Domrémy à 190 mètres
- - E.E.PU PIERRE GOURDAULT 11 rue Pierre Gourdault à 28 mètres
Ventes au 3 Place de l'Escadrille Normandie-Niemen
Les 4 ventes au 3 Place de l'Escadrille Normandie-Niemen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l'Escadrille Normandie-Niemen dans son marché local
Prix du 3 Place de l'Escadrille Normandie-Niemen par rapport à la voie
Sur Place de l'Escadrille Normandie-Niemen, le prix moyen des appartements s'établit à 8 660 €/m². Avec un prix moyen de 8 375 €/m², le 3 Place de l'Escadrille Normandie-Niemen se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l'Escadrille Normandie-Niemen par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de l'Escadrille Normandie-Niemen se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 26.3 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
