Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Quai d'Austerlitz, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 659 €/m², inférieur de 14.25 % à celui du n°1 et de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Salpêtrière 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 49 logements - 8 locaux - 3 parkings - 835 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai d'Austerlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Quai d'Austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 7 628 €/m². Avec un prix moyen de 7 659 €/m², le 3 Quai d'Austerlitz se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai d'Austerlitz se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 25.05 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Quai d'Austerlitz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier
Paris 75006
43 annonces en vente chez Flatway
AXIMMO
paris 75009
29 annonces en vente chez Flatway
Elie COHEN
paris 75007
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