15 Rue Alphonse Boudard, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Alphonse Boudard, affiche un prix moyen de 8 935 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 z et de n°17 z.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Alphonse Boudard, 75013 Paris 13e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 337 mètres
- - Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 464 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 205 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 143 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 414 mètres
- - E.M.PU DOMREMY 15 rue de Domrémy à 181 mètres
- - E.P.PR HORIZON MONTESSORI 6 rue Gourdault à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Alphonse Boudard
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Alphonse Boudard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Alphonse Boudard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Alphonse Boudard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Alphonse Boudard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Alphonse Boudard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Alphonse Boudard dans son marché local
Prix du 15 Rue Alphonse Boudard par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Boudard, le prix moyen des appartements s'établit à 9 551 €/m². Avec un prix moyen de 8 935 €/m², le 15 Rue Alphonse Boudard se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Alphonse Boudard par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Alphonse Boudard se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 21.28 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Alphonse Boudard à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Alphonse Boudard est de 34.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.98 € à 41.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
