2 Rue Auguste Lançon, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Lançon, affiche un prix moyen de 9 349 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Auguste Lançon, 75013 Paris 13e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 600 mètres
- - Collège Georges Braque à 264 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 184 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 600 mètres
- - E.M.PU ESPERANCE 12 rue de l'Espérance à 243 mètres
- - E.E.PU PROVIDENCE EB 7 rue de la Providence à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Lançon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Lançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Lançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Lançon, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Lançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Lançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Lançon dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Lançon par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Lançon, le prix moyen des appartements s'établit à 8 641 €/m². Avec un prix moyen de 9 349 €/m², le 2 Rue Auguste Lançon se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Lançon par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Auguste Lançon se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 17.83 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Auguste Lançon à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Auguste Lançon est de 33.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.12 € à 40.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
