46 Rue Auguste Lançon, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 46 Rue Auguste Lançon, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Maison Blanche 15, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 2631 m², répartie sur 10 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 172 logements, 125 parkings et/ou garages ainsi que 7 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 46 Rue Auguste Lançon (8 428 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Auguste Lançon (- 3.88%), nettement en dessous de la moyenne de Paris 13e (- 5.03%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 17.47%).

Monument historique proche :
Immeuble à 129 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0002 - Feuille 000DJ

Historique des prix des appartements Rue Auguste Lançon

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 8 478 € en 2019 à 8 363 € en 2024 (-1.35%). Un pic a été observé en 2020 à 11 029 €. Un creux notable a été enregistré en 2022 à 7 567 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	8 478 €	11 029 €	9 582 €	7 567 €	9 172 €	8 363 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 46 Rue Auguste Lançon

Collège Georges Braque à 294 mètres
Ggi Business School à 406 mètres
École Maternelle Wurtz à 598 mètres
Sep du Lycée le Rebours à 1056 mètres
Maison Saint-Augustin-Séminaire de Paris à 1598 mètres
Station de tram Stade Charléty (Porte de Gentilly) à 334 mètres
Parking Charléty-Coubertin à 498 mètres
Métro Glacière à 1021 mètres

À propos du quartier

L’adresse 46 Rue Auguste Lançon se situe dans le quartier Maison Blanche 15, qui compte 1756 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 84.85% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 46 Rue Auguste Lançon

ERDIM

36 avenue d'Italie paris, 75013 paris

1 annonces en vente chez Flatway

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

171 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 46 Rue Auguste Lançon

Les ventes enregistrées autour du 46 Rue Auguste Lançon témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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