3 Rue Barrault, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 929 €

de 8 491 € à 15 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Barrault, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 929 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de 0.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 3 Rue Barrault, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Maison Blanche 21.
1 niveau - 1 logement - 726 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Square René Le Gall à 327 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 1905 mètres
- Métro Corvisart - ligne 6 à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 201 mètres
- Collège Moulin des Prés à 343 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 328 mètres
- Lycée professionnel Corvisart-Arts Graphiques à 141 mètres
- E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 244 mètres
- E.E.PU VULPIAN 13 rue Vulpian à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Barrault

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Barrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Barrault(10 950€)

13 Rue Barrault(10 955€)

Prix du 3 Rue Barrault dans son marché local

Prix du 3 Rue Barrault par rapport à la voie

Sur Rue Barrault, le prix moyen des maisons s'établit à 12 967 €/m². Avec un prix moyen de 10 929 €/m², le 3 Rue Barrault se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Barrault par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Barrault se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -19.36 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Auguste Blanqui, 75013 Paris 13e(11,147 €)

Passage Barrault, 75013 Paris 13e(11,281 €)

Passage Sigaud, 75013 Paris 13e(10,940 €)

Place de Rungis, 75013 Paris 13e(14,600 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Barrault

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Barrault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.