Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 47 Rue Barrault, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 487 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°49 et de 5.06 % à celui du n°45 b.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Maison Blanche 22 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 48 logements - 4 locaux - 51 parkings - 561 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton
Les 9 ventes au 47 Rue Barrault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Barrault, le prix moyen des appartements s'établit à 9 082 €/m². Avec un prix moyen de 8 487 €/m², le 47 Rue Barrault se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Barrault se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 16.95 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Barrault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elie COHEN
paris 75007
1 annonces en vente chez Flatway
Atelier Du 9
paris 75007
264 annonces en vente chez Flatway
Talentissimmo Prestige
paris 75012
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