11 Rue Baudoin, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 167 €

de 8 046 € à 11 159 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

13 661 €

de 10 437 € à 15 886 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Baudoin, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 167 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.96 % à celui du n°13.

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À propos du 11 Rue Baudoin, 75013 Paris 13e

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 608 mètres
- Métro Chevaleret - ligne 6 à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 417 mètres
- Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 313 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 183 mètres
- Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 507 mètres
- E.M.PU PLACE JEANNE D'ARC 32 place Jeanne d'Arc à 172 mètres
- E.E.PU PIERRE GOURDAULT 11 rue Pierre Gourdault à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Baudoin

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Baudoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Baudoin dans son marché local

Prix du 11 Rue Baudoin par rapport à la voie

Sur Rue Baudoin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 433 €/m². Avec un prix moyen de 9 167 €/m², le 11 Rue Baudoin se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Baudoin par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Baudoin se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 10.14 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clisson, 75013 Paris 13e(8,897 €)

Rue Zadkine, 75013 Paris 13e(9,226 €)

Rue Dunois, 75013 Paris 13e(8,688 €)

Rue Duchefdelaville, 75013 Paris 13e(8,945 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Baudoin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Baudoin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.