4 Rue Baudoin, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 4 Rue Baudoin, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Gare 20.
4 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 665 mètres
- - Métro Chevaleret - ligne 6 à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 461 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 375 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 218 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 570 mètres
- - E.M.PU DUNOIS H 71 rue dunois à 198 mètres
- - E.E.PU DUNOIS L 64 rue dunois à 133 mètres
Ventes au 4 Rue Baudoin
Une vente a été recensée au 4 Rue Baudoin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Baudoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Baudoin, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Baudoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Baudoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.
