6 Rue Boussingault, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Boussingault, affiche un prix moyen de 8 331 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Boussingault, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Maison Blanche 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 5 locaux - 36 parkings - 592 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 769 mètres
- - Collège Georges Braque à 306 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 403 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 769 mètres
- - E.M.PU LONGUES RAIES 29 rue des Longues Raies à 218 mètres
- - E.P.PR SAINT-VINCENT-DE-PAUL 109 rue Bobillot à 181 mètres
Ventes au 6 Rue Boussingault
Une vente a été recensée au 6 Rue Boussingault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Boussingault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Boussingault, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Boussingault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Boussingault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Boussingault dans son marché local
Prix du 6 Rue Boussingault par rapport à la voie
Sur Rue Boussingault, le prix moyen des appartements s'établit à 8 922 €/m². Avec un prix moyen de 8 331 €/m², le 6 Rue Boussingault se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Boussingault par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Boussingault se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 26.6 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Boussingault à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Boussingault est de 33.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.68 € à 38.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
