10 Rue Brillat-Savarin, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Brillat-Savarin, affiche un prix moyen de 8 474 €/m², inférieur de 11.7 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Brillat-Savarin, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Maison Blanche 10 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 1 parking - 343 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 699 mètres
- - Collège George Sand à 562 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 625 mètres
- - Lycée professionel Gaston Bachelard à 667 mètres
- - E.M.PU LONGUES RAIES 29 rue des Longues Raies à 290 mètres
- - E.P.PU KUSS 8 rue Kuss à 38 mètres
Ventes au 10 Rue Brillat-Savarin
Une vente a été recensée au 10 Rue Brillat-Savarin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Brillat-Savarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Brillat-Savarin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Brillat-Savarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Brillat-Savarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Brillat-Savarin dans son marché local
Prix du 10 Rue Brillat-Savarin par rapport à la voie
Sur Rue Brillat-Savarin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 823 €/m². Avec un prix moyen de 8 474 €/m², le 10 Rue Brillat-Savarin se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Brillat-Savarin par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Brillat-Savarin se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 25.34 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Brillat-Savarin à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Brillat-Savarin est de 33.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.98 € à 40.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
