Rue de la Fontaine à Mulard, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Fontaine à Mulard, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 998 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fontaine à Mulard dans son marché local
Prix Rue de la Fontaine à Mulard par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 990 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fontaine à Mulard se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 20.84 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fontaine à Mulard à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de la Fontaine à Mulard est de 34.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.91 € à 39.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.78 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fontaine à Mulard
Les ventes enregistrées Rue de la Fontaine à Mulard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fontaine à Mulard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 2174 mètres
- - Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 631 mètres
- - Collège Georges Braque à 477 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 420 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 631 mètres
- - E.M.PU LONGUES RAIES 29 rue des Longues Raies à 232 mètres
- - E.P.PR SAINT-VINCENT-DE-PAUL 109 rue Bobillot à 77 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fontaine à Mulard
Adresses Rue de la Fontaine à Mulard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fontaine à Mulard, classées par tranches de numéros.
