77 Rue Brillat-Savarin, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue Brillat-Savarin, affiche un prix moyen de 8 708 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°79 et de n°82.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 188 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue Brillat-Savarin, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Maison Blanche 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 188 logements - 3 locaux - 1234 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Glacière - ligne 6 à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 892 mètres
- - Collège Georges Braque à 99 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 411 mètres
- - Lycée professionnel Corvisart-Arts Graphiques à 867 mètres
- - E.M.PU BRILLAT SAVARIN 87 rue Brillat Savarin à 79 mètres
- - E.E.PU WURTZ 16 rue Wurtz à 384 mètres
Ventes au 77 Rue Brillat-Savarin
Une vente a été recensée au 77 Rue Brillat-Savarin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue Brillat-Savarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue Brillat-Savarin, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue Brillat-Savarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue Brillat-Savarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Brillat-Savarin dans son marché local
Prix du 77 Rue Brillat-Savarin par rapport à la voie
Sur Rue Brillat-Savarin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 823 €/m². Avec un prix moyen de 8 708 €/m², le 77 Rue Brillat-Savarin se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Brillat-Savarin par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue Brillat-Savarin se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 23.28 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue Brillat-Savarin à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 77 Rue Brillat-Savarin est de 33.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.03 € à 39.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
