Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue de Bellièvre, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 347 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°2 et de 9.17 % à celui du n°3 p.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Salpêtrière 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 150 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 2 ventes au 3 Rue de Bellièvre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Bellièvre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 979 €/m². Avec un prix moyen de 8 347 €/m², le 3 Rue de Bellièvre se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Bellièvre se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 18.32 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Bellièvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cécile MIOSSEC
paris 75000
Talentissimmo Prestige
paris 75012
24 annonces en vente chez Flatway
DIESE
Paris 75016
3 annonces en vente chez Flatway
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